****市****县乌杨街道黄杨大道北段***号*幢*-*****网络
变卖公告
公示栏
根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第**条之
规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布*日前以书面或者其他能够确认收
悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可
以不通知。无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公
示满*日视为已经通知。本次拍卖已经按照规定通知了已知当事人。无联系方式或
未查明等无法通知的，特此公示，公示满*日视为已通知。
变卖公告
****土家族苗族自治县人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时
（延时的除外）在****土家族苗族自治县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台（网址
*****://**.******.***/***/**?***=*****.*******.*********.***.**************；户名：秀
山土家族苗族自治县人民法院）对****市****县乌杨街道黄杨大道北段***号*幢*-*****进
行公开变卖活动，现公告如下：
、变卖标的：****市****县乌杨街道黄杨大道北段***号*幢*-*****。
根据评估报告显示：本次变卖标的物所在“****市****县乌杨街道黄杨大道北段***号*
幢*-*”。该标的所在小区名为“天桥锦城”，所在楼栋于****年**月竣工（竣工牌记载），混
合结构，外墙刷涂料，地上共*层，该小区有地下停车库，步行楼梯供上下通行。通水、电、
气、通讯等，楼栋公共通道地面贴砖，墙面及顶棚刷漆；建筑面积为**.**平方米，土地使用
权类型为出让，土地用途为城镇住宅用地，房屋用途为成套住宅。所在层数*层，该层共*户，
户型为*室*厅*厨*卫，入户防盗门，客餐厅地面贴砖，墙面及顶棚刷漆，卧室地面铺木地
板，墙面及顶棚刷漆，厨房及卫生间地面及墙面贴砖，顶棚铝扣板吊顶。小区西至黄杨大道，
东、南、北至道路及其他建筑物。标的周边有黄杨大道、*园大道等城市道路，附近有“政务
服务中心”、“曾家院子”公交站，****县*、*路公交线路在此停靠，距****火车站、****汽车
客运东站约*公里。周边有凤翔小学（天桥校区）、*****中、****县人民医院、社区超市、
****农村商业银行等公共配套设施。土地开发程度为红线外“*通”（通路、通电、通讯、通上
水、通下水、通燃气）；红线内“*通*平”（通路、通电、通讯、通上水、通下水、通燃气及
场地平整）。
特别提示：该标的有查封、有抵押。*.本次拍卖包含房屋所有权，分摊的国有建设用地使
用权及室内不可移动的装饰装修，不含室内家具家电等可移动财产；*.该标的物存在拖欠物业
费，水、电、气等欠费由竞买人自行到有关部门进行充分了解并由买受人承担；*.该标的物拍
卖成交后由法院负责按现状交付；标的物现为被执行人及其家人居住，在腾退交付上需要较长
时间，请意向购买人注意。
咨询、展示查看标的的时间与方式：本院已委托********分公司在
拍卖期间对上述****的相关信息进行咨询及组织查看标的等工作（查看时间联系北京中拓国际
拍卖有限公司****分公司***-*******************预约后根据情况具体安排）。
具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解，并
承担由此造成的风险。
评估价：**.***元，起拍价：**.*****元，保证金：**元，增价幅度：*.**元（以及
其整倍数)。
*、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出
价，就自动延迟*分钟。
*、变卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价（注：*人或*人以上报名，
拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。
*、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疯保证。
特别提醒：有意者请亲自实地查看标的，详细情况可向相关部门了解，未查看标的的竞买
人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自
行解决。
*、标的物过户由买受人自行办理，本院只负责交付标的物，不负责过户手续办理。办理
过户登记过程中所涉及的*切税、费由买卖双方按国家相关规定各自承担其应缴部分。应由出
卖人负担的税、费由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已交纳的税、费
票据，向法院申请退还已垫付税、费。竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关部
门进行了解。本标的物的其他欠费情况请竞买人于拍卖前自行到相关部门查询，并自行承担所
欠的*切费用。
*、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参
加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
*、对上述标的物权属有异议者，请于竞价程序开始*日前与本院联系。
*、竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未
能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转
入法院指定账户，拍卖余款在拍卖成交*日内缴入法院指定账户。可通过银行付款或者支付宝
网上支付，详情请咨询法院。*.银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（开户单位：****土
家族苗族自治县人民法院；开户行：****农商行****支行；账号：
*************************；*.支付宝网上支付方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款
教程：
（*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**);
*.拍卖未成交的，竞买人通过网络报名交纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
*、根据《****市高级人民法院关于执行中司法拍卖若干问题的规定（试行）》第***
条规定：拍卖成交后买受人在拍卖公告确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交
款的，法院应当裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。原买受人交纳的保证金
不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲
抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。原买受人交纳的保证金不足以
弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，法院将责令原买受人补交，拒
绝补交的强制执行。
*、根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第***条规定：
实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖
财产：（*）负责执行的人民法院；（*）网络服务提供者；（*）承担拍卖辅助工作的社会
机构或者组织；（*）第（*）至（*）项规定主体的工作人员及其近亲属。
**、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买
人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况
选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**。
**、依照法释（****）**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规
定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认
书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
**、本院仅委托********分公司在拍卖期间对上述****的相关信
息进行咨询及组织看样等工作，未委托除********分公司外的其他任何
第*方主体提供中介服务，对自称提供中介服务的机构或人员，务必提供警惕，切勿上当受骗！
竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
咨询电话：********分公司
联系电话：***-*******************刘女士
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
法院咨询电话：***-********、********
法院监督电话：***-********
联系地址：****市****县丹凤路**号
****市高级人民法院执行局监督电话：***-********
****市高级人民法院督察室监督电话：***-********
淘宝技术咨询电话：***-***-****。
****土家族苗族自治县人民法院
****年*月**日
*
价
****银行股份有限公司
此标的在淘宝网拍卖融资咨询电话**********
中国民生银行股份有限公司****分行
拍卖咨询电话***-********
融资咨询电话：********
| ****银行股份有限公司 |
****银行股份有限公司 |
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| 此标的在淘宝网拍卖 |
融资咨询电话 |
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| 拍卖询电话***-******** |
中国民生银行股份有限 |
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卖咨询电话***-********
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